Územné rozhodnutie

  • projektovú dokumentáciu pre územné rozhodnutie,
  • list vlastníctva, prípadne iné právo k pozemku,
  • zoznam účastníkov konania vrátane listov vlastníctva vlastníkov dotknutých susedných pozemkov
  • situáciu osadenia stavby na pozemku, vrátane odstupov od hraníc pozemkov a od susedných stavieb v prípade potreby a s výškovým vyznačením
  • kópiu z katastrálnej mapy,
  • stanoviská, súhlasy, posúdenia, prípadne rozhodnutia dotknutých orgánov štátnej správy a iných inštitúcií vydávaných podľa osobitných predpisov
  • poverenie na zastupovanie (overená plná moc) na stiahnutie

Stavebné povolenie

  • preukaz totožnosti občana, štatutárneho zástupcu firmy alebo splnomocnenca,
  • výpis zo živnostenského registra alebo výpis z obchodného registra v prípade, že stavebníkom je firma, družstvo a. i. (fyzická alebo právnická osoba),
  • kompletná projektová dokumentácia spracovaná podľa vyhlášky Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky č. 453/2000 Z. z. v znení neskorších predpisov,
  • list vlastníctva (nie starší ako 3 mesiace) na preukázanie vlastníckeho práva k pozemku určeného na výstavbu, alebo úradne overený doklad, ktorým stavebník preukáže tzv. iné právo k pozemku v zmysle § 139 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov,
  • kópia z katastrálnej mapy,
  • mená a adresy účastníkov konania, t. j. všetkých vlastníkov susedných nehnuteľností spolu s listami vlastníctva, ktoré majú informatívny charakter,
  • stanoviská susedov – vlastníkov susedných pozemkov a nehnuteľností v prípade, že nebudú dodržané odstupové vzdialenosti v zmysle stavebného zákona,  
  •  názov a adresa projektanta s osvedčením jeho odbornej spôsobilosti (autorizačné osvedčenie, diplom),          
  • názov a adresa stavebného dozoru s fotokópiou preukazu odbornej spôsobilosti a s prehlásením stavebného dozoru v prípade, že stavba sa bude realizovať svojpomocne,          
  • názov a adresa dodávateľa stavby s fotokópiou oprávnenia na vykonávanie stavebnej činnosti (živnostenský list, výpis z obchodného registra)  v prípade, že sa stavba bude realizovať dodávateľsky,              
  • názov a adresa dodávateľa stavby s fotokópiou oprávnenia na vykonávanie stavebnej činnosti (živnostenský list, výpis z obchodného registra)  v prípade, že sa stavba bude realizovať dodávateľsky,     
  • poverenie na zastupovanie (overená plná moc) na stiahnutie                                                                                

Kolaudácia

  • preukaz totožnosti občana alebo štatutárneho zástupcu,
  • pri podaní firmy identifikačné doklady (výpis zo živnostenského registra alebo výpis z obchodného registra),
  • právoplatné stavebné povolenie,
  • projektová dokumentácia overená v stavebnom konaní,
  • geometrický plán skutočného vyhotovenia stavby,
  • príslušné revízne správy (voda, kanalizácia, plyn, elektrina a iné podľa požiadavky), 
  • certifikácia použitých stavebných výrobkov,
  • energetický certifikát,
  • doklad o odovzdaní odpadu zo stavby,
  • podľa druhu, povahy a miesta stavby aj stanoviská dotknutých orgánov štátnej správy.
  • poverenie na zastupovanie (overená plná moc) na stiahnutie

Čo musí obsahovať projekt pre stavebné povolenie?

Obsah projektovej dokumentácie stavby prikladanej k žiadosti o stavebné povolenie špecifikuje §9 Vyhlášky MŽPSR č. 453/2000 Z.z., ktorou sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona. Projektová dokumentácia pre stavebné povolenie na rodinný dom musí obsahovať spravidla nasl. časti:

  • sprievodná správa
  • súhrnná technická správa obsahujúca urbanistické, architektonické a stavebnotechnické riešenie stavby, projekt protipožiarnej ochrany, nároky na zásobovanie energiami a vodou, odvádzanie odpadových vôd, napojenie stavby na siete, statická a dynamická doprava, bilanciu odpadov vznikajúcich pri výstavbe a prevádzke
  • koordinačná situácia stavby, spravidla v mierke 1:200 až 1:1000
  • celková situácia stavby (zastavovací plán), spravidla v mierke 1:200 až 1:500
  • stavebné výkresy, najmä pôdorysy, rezy a pohľady v mierke 1:100
  • statické posúdenie stavby
  • profesie (prípojky inžinierskych sietí, elektroinštalácia, zdravotechnika, kanalizácia, vykurovanie, klimatizácia)
  • projektové energetické hodnotenie
  • projekt organizácie výstavby.

Uvedené náležitosti sa môžu meniť podľa druhu a účelu stavby.