Pozemok, ako časť územia, nadobúda z hľadiska svojho funkčného využitia charakter stavebného pozemku, ak je určený na zastavanie
- schváleným územným plánom obce,
- schváleným územným plánom zóny,
- právoplatným územným rozhodnutím.
Iné právo k pozemkom a stavbám pre účely konaní podľa stavebného zákona sa považuje:
- právny vzťah k pozemku alebo stavbe založený nájomnou zmluvou, ak z nej vyplýva právo uskutočniť na pozemku stavbu alebo zmenu stavby (zo zmluvy musí vyplýva aj rozsah stavebnej činnosti na pozemku, resp. stavbe, ktoré sú predmetom nájmu),
- právo uskutočniť stavbu alebo jej zmenu, vyplývajúce z dohody o budúcej kúpnej zmluve, z dohody musí vyplývať aj rozsah stavebnej činnosti na pozemku, resp. stavbe, ktoré sú predmetom dohody o budúcej kúpnej zmluve,
- právo vyplývajúce z vecného bremena spojeného s pozemkom alebo stavbou, ktoré bolo zriadené v súlade s príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka. V prípade vecného bremena zriadeného zmluvne, zmluva o zriadení vecného bremena podlieha vkladu do katastra nehnuteľností,
- právo vyplývajúce z iných právnych predpisov, napr. zákona o verejných vodovodoch a kanalizáciách, zákona o elektronických komunikáciách zmluva o výstavbe, vstavbe alebo nadstavbe pri stavbách a zmenách stavieb bytových domov.